資 陽 市 地 產 建 筑 商 會 文 件
資地建發(fā)〔2024〕 07 號 簽發(fā)人：劉大志
關于網(wǎng)發(fā)2023年理事會工作報告的通知
各會員單位：
第2屆會長吳明剛在第3屆第1次會員代表大會上所作2023理事會工作報告，已于2024年3月28日討論通過。現(xiàn)予網(wǎng)發(fā)。
特此通知
附：2023理事會工作報告
資陽市地產建筑商會
2024年3月29日
主題詞： 網(wǎng)發(fā) 2023理事會 工作報告
報：市工商聯(lián)、市住建局、市民政局，相關領導
第二屆理事會工作報告
會長：吳明剛
各位代表，各位領導，同志們：下午好！
我代表第二屆理事會，向大會作換屆工作報告，請予審議。
歲月不居，時節(jié)如流。2019年6月18日換屆后轉眼又將5周年了。五年來，我們牢記初心使命，慎終如始踔厲奮發(fā)：思想旗幟鮮明高揚，服務旋律鏗鏘響亮，躬身踐行守正創(chuàng)新，收獲喜悅也有闖傷。做實并展現(xiàn)了“一群人一條心，一座城一起拼”的震撼畫卷。
一、五年工作簡述
（一）自覺做好黨建引領
加強黨的全面領導，是中國特色社會主義的一大優(yōu)勢。我會一直以來，不僅在《章程》中鮮明滿載，而且在實際運行中，自始至終把黨的“政治引領”擺在一切工作的首位。我們應用線上線下活動和本會微信群、網(wǎng)站平臺，堅持第一時間傳遞習近平新時代中國特色社會主義思想和習近平總書記來川視察重要指示精神及省委12屆、市委5屆歷次全會決策部署，加強主題學習，求真唯實、力求有為，努力踐行政治統(tǒng)領第一責任，腳踏實地完成學習教育任務。2019年，黨支部按照市委兩新工委開展“不忘初心牢記使命”主題教育實施方案，規(guī)定動作不走樣、自選動作有創(chuàng)新，用實際行動書寫學習教育成果；2021年，全面落實黨中央、省市委關于開展黨史學習教育的部署要求，緊緊圍繞學懂弄通做實黨的創(chuàng)新理論，做到學史明理、學史增信、學史崇德、學史力行，引導黨員增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”，不斷提高政治判斷力、領悟力、執(zhí)行力，學黨史、悟思想、辦實事、開新局，為建設“成渝門戶樞紐、臨空新興城市”接續(xù)奮斗，以優(yōu)異成績喜迎建黨100周年；2023年，我們緊扣“拼經(jīng)濟、搞建設”和“開年即沖刺”工作主調，有序有效開展了習近平新時代中國特色社會主義思想主題學習教育，并把他作為踐行新發(fā)展理念、推動高質量發(fā)展的指導思想和行動指南。我會理監(jiān)事會季度會議均在線下與黨支部大會同時召開，既加強了溝通交流，又注重了政治統(tǒng)領；既確保了前進方向正確，又強化了習近平新時代中國特色社會主義思想武裝；既壯大了黨員同志意識形態(tài)正能量，又提振了理監(jiān)事會成員精氣神。特別是通過系列主題教育，促進了本會班子和隊伍的思想政治建設，緊扣“學思想、強黨性、重實踐、建新功”總要求，以學增智、以學正風、以學促干，對習近平新時代中國特色社會主義思想中的“加強黨的全面領導”“兩個毫不動搖”“共同富?！薄叭伺c自然和諧共生”“以中國式現(xiàn)代化推進民族復興”“反腐永遠在路上”等重要論述，真正做到學懂弄通、學思踐行，在起心動念、靈魂深處，凝心聚魂、擔當實干中同頻共振、同心協(xié)力。黨支部發(fā)揮了把方向、聚民心、鼓實勁、求和諧、促發(fā)展的堅強引領作用。
（二）堅守服務至上宗旨
服務是社團的生命。在遭遇百年大變局與世紀大疫情的雙重襲擊下，我會始終堅持把服務至上作為第一追求，全心全意為會員服務。
1、 政策服務是無限服務。社會主義市場經(jīng)濟是一部宏大的
政治經(jīng)濟學，學習、掌握、運用利好政策是倍加的政治經(jīng)濟學實踐，是最有效的發(fā)展現(xiàn)實生產力，其能量無可比擬。多年來，我會堅持年會請領導講話、理監(jiān)事會進行專題報告或講座、黨支部季度主題報告、楊藝書記每次的精彩黨課，實際上就是在強化黨的理論武裝、學習領悟黨的路線、方針、政策；每季理監(jiān)事會都安排討論互動、精點發(fā)言，就是交流分享利好政策如何與自身實際有效融合，充分發(fā)揮政策在永續(xù)發(fā)展中的無窮力量。2023年下半年以來，中央省市黨政及有關部門均出臺了促進民營經(jīng)濟發(fā)展壯大的利好政策，我會不失時機運用會議、網(wǎng)站、微信等組合拳方式進行了宣講詮釋全覆蓋，為提振房地產市場萎靡不振背景下的各會員單位持續(xù)發(fā)展信心起到了積極作用。
2、 資源服務是有限服務。本會最大的資源是理事會的牽引
帶動和團結協(xié)作。促進資源共享、優(yōu)勢互補是本會從始至終的奮斗方向。每年年會都強調“會員合作、同等優(yōu)先”原則，并多方引薦牽手，竭力促進會員之間友好合作互利共贏。受會員信賴，我會發(fā)揮社會組織的資源優(yōu)勢，先后為宏力達房地產開發(fā)、若愚路橋、弘博機電、通世達、福興、簡陽德盛、陽光美典等公司穿針引線、協(xié)調協(xié)作、排憂解難，幫助交流、加深友誼、促進合作，彰顯示了抱團力量。
3、 信息服務是上限服務。科技革命催生了知識信息爆炸，
拉近了星空，大地球變成了小村莊。我會從一誕生就特別注重信息傳導這一上限服務，從2015年1月10日編發(fā)第一個文件開始，歷時10年，通過《本會文件》《信息快遞》兩個欄目，完全可以清晰地回放本會酸甜苦辣的簡明歷程；而最具鮮活力的是堅持網(wǎng)站更新制度：把天天更新與適時更新有機結合，使社會關注度和影響力逐年提升?！稌r政要聞》《建設新聞》《綠色資訊》《他山之石》《為您服務》等欄目越來越受人關注。最高點擊率已分別達到1962、2251、2259、2528、2362人次（其中時政要聞和建設新聞只保留近3年的）；李曉旗、王萬兵、蔣家華等多年來堅持贊揚會員單位、贊頌公司老總、贊美優(yōu)質產品，為豐富我會網(wǎng)站《會員之歌》《他山之石》等欄目走在前列、弘揚正氣、樹立標桿作出了貢獻；持之以恒堅持每天的微信快遞，也成了本會與會員聯(lián)系的最快捷最節(jié)約最有效的傳媒利器。及時準確地提供優(yōu)質信息服務，始終高揚主旋律、隨時增添正能量，為會員單位不斷增強“軟實力”添磚加瓦，較好地履行了社團組織的基本服務職能，
（三）竭誠做到助力為先
始終堅持把助推發(fā)展作為第一要務，圍繞年度工作要點，精心計劃和開展本會工作，把謀求會員單位發(fā)展融入年會、理事會的討論、審議、決議之中。
1、竭誠幫助融資。針對本會理事會成員在實踐中遭遇的“痛點”問題，近年來我會注重與金融機構溝通交流：前年年會與綿商行資陽分行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，又請中行資陽分行石行長作專題報告；去年3月23日，第5次會員代表大會聽取資陽市農商行副行長何謙作“房地產建筑業(yè)與市農商行攜手前行”的專題報告，民營房企在那時的金融政策主導下，融資難、融資貴如何破解？如何突圍？何副行長指出了可行有效的選擇渠道，那就是虔誠地與農商行、城商行合作； 2023年12月28日本會第4季度理監(jiān)事會舉辦了專題講座，丁旭團隊--四川龍闕里信息科技有限公司--賴明輝等的發(fā)言，就許多企業(yè)在經(jīng)營管理方面非常專業(yè)是行家里手，而在金融領域卻又非常薄弱：企業(yè)信用、數(shù)據(jù)、財稅等重大管理不清楚、不專業(yè)，從而出現(xiàn)了企業(yè)資金鏈梗阻叢生等問題。四川龍闕里公司匯聚一群專業(yè)從事金融領域的專業(yè)人員，通過多年的實戰(zhàn)經(jīng)驗，形成自己的風控模型，結合當下大環(huán)境及市場需求，創(chuàng)新性提出實體與金融、實體與大數(shù)據(jù)的結合，幫助企業(yè)解決融資中的棘手問題。
2、專題消解困惑。2023年6月15日，廣東瀚宇律師事務所蘭健菊律師作專題報告，她報告的題目是：地產建筑企業(yè)如何在“破產”中實現(xiàn)困境重生；2023年9月21日，四川協(xié)筑律師事務所郭云峰主任作專題報告，他報告的題目是：建筑企業(yè)常規(guī)法律風險及預防措施。通過兩位專家從法、理、行及案例講解，不少同行紛紛感慨：醍醐灌頂式的開闊眼界與法理為尊，破解了自己身上的多年迷惘。
3、它山之石攻玉。2023年4月23日--24日在市工商聯(lián)引領下，會長吳明剛、執(zhí)行會長劉浪帶隊，常務副會長鄭少林、陳羽，副會長劉大志、嚴新文等到瀘縣、重慶考察學習，通過看、聽、談對瀘縣房地產市場的發(fā)展、壯大、繁榮，對重慶資陽商會的思想、組織、作風建設及對資渝經(jīng)濟發(fā)展作出的貢獻加深了直觀體驗，拓展了眼見、啟迪了思維，實現(xiàn)了外出學習取經(jīng)零的突破。正如副秘書長王萬兵在考察后所贊頌的那樣： 龍城住建一條龍，正風啟航勢如虹; 學習交流答疑惑，內外兼修定成功。
4、守信輪值搭橋。為促進會員單位“崇尚誠信先行者、爭當自律排頭兵”。我會2016年以來，評選出9家“資陽市一級信用企業(yè)”，為“內強素質外樹形象”、擴大會員單位美譽度加持了正向能量；曾德、羅祖建、陳建、楊華俊、劉大志等常務副會長牽頭，進行了9次輪值活動，凸顯了輪值單位如“水潤東都”“杭蕭裝配式產業(yè)園”“氣勢如虹的豪鋼結構”等項目可謂高質量發(fā)展的成功經(jīng)驗、開闊了新材料、新工藝、新產業(yè)發(fā)展視野、增進了借力發(fā)力會員友誼，為會員單位提供了平臺、搭建了鵲橋，為效力健康穩(wěn)健發(fā)展助了一臂之力。
（四）躬身踐行守正創(chuàng)新
新征程上，改革進入深水期，經(jīng)濟發(fā)展進入雙循環(huán)，各種矛盾錯綜交織。不守正，難免誤入歧途，走向邪路；不創(chuàng)新，按部就班因循守舊，難免舉步維艱寸步難行。我會始終把守正創(chuàng)新作為攻堅克難持續(xù)發(fā)展的內在動力。
首先，圍繞富有特色的本會《章程》建立完善了管用的議事決策、財務收支及審批審計、會員資源管理等制度，為大家自勵自律自覺提供了遵循。
其次，構建了切實可行的運行機制，按照《章程》堅持了一年一次會員代表大會，季度一次理監(jiān)事會，黨員同志每月黨日，會員單位建設情況季度通報，年度1次上門走訪（劉浪、劉大志、嚴新文先后攜帶秘書處人員登門拜訪會員單位，面對面交流、密切了會員聯(lián)系），年度收繳會費等活動，每天有人坐班做事，本會運行有序有力有效。
其三，加大了先進榜樣的表率牽引作用，近兩年來均進行了本會市黨代表、市人民代表、市政協(xié)委員集中調研考察活動，緊扣成資同城化、成渝中部崛起、房地產市場走勢，走訪、座談、交流，集思廣益牽領本會全體會員察趨勢、明實情、解疑難，仰望星空、盯住前沿、行走大道。
其四，自覺參與“萬企興萬村”活動，在喜慶建黨百年時捐贈2000元與結對村“在黨50年”的老同志送去慰問金；捐獻20000元幫助結對村兩個家庭困難的大學生完成學業(yè)；簡陽德盛、安岳德盛、樂至通世達、雁江佳美等會員單位，均積極捐款捐物、助學及幫助就業(yè)等方式參與其中、回報社會的義舉，受到各方好評。
其五，理監(jiān)事會成員發(fā)揮了富有成效的牽頭帶頭領頭作用，無論是堅持黨的創(chuàng)新理論學習、增強新發(fā)展理念，還是推進傳統(tǒng)工藝轉型發(fā)展、裝配式綠色發(fā)展（志虹、福興的裝配式園區(qū)揚名市內外）；無論是積極參與創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境，還是擺正與處好清親政商關系；無論是艱難抗疫救災，還是遭遇資金即將斷鏈、維權幾近絕境等方面，如：志虹建設集團、福興建筑、宏力達建司、簡陽德盛、若愚路橋、陽光美典、佳美物業(yè)、宏博機電、庫爾勒富臨置業(yè)、旭興律所、通天勞務及安岳德盛、通世達、陽明等會員單位及老總，都與本會理監(jiān)事會肝膽相照、榮辱與共，不離不棄、守望相助，遵章守紀、以身作則，表現(xiàn)出了胸懷大局、立足自己，煞費苦心、堅守堅挺的企業(yè)家情懷和優(yōu)良風范。
在此，特向長期關心關愛關懷我會闖關奪隘的市委市政府及有關部門領導，向理監(jiān)事會各成員及熱心本會無私奉獻的同胞們表示由衷感謝！特此鞠躬致敬！
二、十年短板弱項
（一）參政議政破解堵點痛點較少。由于諸多原因，我會盡管在參政議政、建言獻策方面進行了一些嘗試努力，但總覺效果甚微：在系列利好政策落實落地中的一些難點問題突破乏力，盡管在本會網(wǎng)站設置《時政要聞》《建設新聞》專欄天天更新，但在爭取有關部門支持與幫助方面仍顯步履艱難。
（二）幫助會員單位維權紓困乏力。因為本會體量小、美譽低、實力弱，團結力、影響力、戰(zhàn)斗力不強，幫助會員單位維護合法權益和化解棘手難點做了一些工作，但在協(xié)調溝通、法治裁決、輿情助力等諸多方面協(xié)力破解，仍然不夠給力而愧疚之感揮之不去。
（三）同質相向借力發(fā)力機制不活。盡管我會多年倡導加大“異業(yè)聯(lián)盟”力度，但行業(yè)特點沒有改變，在同質競爭的同時同行借力如借錢借物機制比較呆板，像溫商那樣臨危結伴、牽手同行的局面未能形成，向心力深感遠遠不足。
（四）創(chuàng)先爭優(yōu)進取精神不足。我會除2016年被省工商聯(lián)評為“先進商會”外，也曾爭創(chuàng)過“四好商會”。但因匯報、協(xié)調、韌勁等工作短板突出，未能如愿；其他先進也爭取乏力。從而導致強項不強、弱項真弱，輻射力、吸引力、黏合力不盡人意，致使會員發(fā)展緩慢是本屆的最大不足。為此，深感抱歉。
三、攜手負重前行
憶往昔崢嶸歲月，看今朝山花爛漫。
我會發(fā)展基礎已經(jīng)夯實，面臨成都連續(xù)多年被評為“幸福城市”榜首及資陽“三大戰(zhàn)役”成效凸顯和高新牙谷、臨空高仙等經(jīng)濟蝶變成績斐然的疊加機遇，尤其是成渝雙城經(jīng)濟圈中部崛起安岳樂至受益匪淺、以“雙高鐵”和地鐵18號線建輕軌2024到資陽城區(qū)的同城化步伐提速為標志的區(qū)位優(yōu)勢，確實千年難逢，資陽已經(jīng)步入不可逆轉的經(jīng)濟社會發(fā)展“快車道”。我們應該滿懷豪情，昂首向前！
同志們，朋友們！
志合越山海，同心創(chuàng)未來。
2024是新中國成立75周年，是實施“十四五”規(guī)劃發(fā)展關鍵年，是資陽高質量發(fā)展跨越年，也是我會革故鼎新的換屆年。我們一定要把推進中國式現(xiàn)代化作為最大政治，把助力高質量發(fā)展作為第一要務，把“服務至上”作為第一追求，著力把握“穩(wěn)中求進”總基調，在新一屆理事會帶領下，團結進取、實干為要，揚長避短、不負韶華，以優(yōu)異成績向新中國誕生75周年獻禮！
報告完畢。謝謝！
