資 陽 地 建 信 息

                 第13期

           資陽市地產(chǎn)建筑商會(huì)秘書處主辦          2015年4月17日

                      《2015房地產(chǎn)走勢(shì)與對(duì)策》大家談

        系列信息之七：借勢(shì)消化存量  乘勢(shì)開發(fā)精品

---走訪小記(1)

面對(duì)開春以來銀行還款壓力逐漸增大，房地產(chǎn)新政喜訊較多但見效較慢，尤其是省委常委會(huì)議（4月14日）明確提出：“要積極推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，用好天府新區(qū)上升為國家級(jí)新區(qū)的重大機(jī)遇，創(chuàng)造條件開工建設(shè)一批具有標(biāo)志性的基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，加快實(shí)施百鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)行動(dòng)和百萬安居工程建設(shè)行動(dòng)，認(rèn)真落實(shí)中央關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新政策，促進(jìn)我省房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展”。這一最新而重大部署，令人振奮。 對(duì)此，本會(huì)隨同市工商聯(lián)（總商會(huì)）領(lǐng)導(dǎo)，近日重點(diǎn)走訪了部分會(huì)員單位。簡陽大地生態(tài)公司董事長、本會(huì)常務(wù)副會(huì)長周勇對(duì)“去庫存”的對(duì)策，值得學(xué)習(xí)借鑒。一是努力推出團(tuán)購房。部分后發(fā)企事業(yè)單位一直未能解決職工住房問題，現(xiàn)在團(tuán)購需求較旺。二是竭力爭取政府安置房置換政策。政府修建安置房是硬任務(wù)，而土地指標(biāo)很有限制。爭取政府領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三是精心策劃存量土地項(xiàng)目。已開發(fā)建設(shè)政府公益項(xiàng)目欠款而博得的土地開發(fā)，一定要揚(yáng)長避短、精準(zhǔn)包裝，打造精品、力求高效。四是協(xié)調(diào)銀行降息。銀行是大企業(yè)，也要在保證資金安全的前提下追求利益最大化。只要秉持“精誠所至，金石為開”的誠意跟銀行協(xié)商，合作共贏的局面是有望打開的。

發(fā)：各會(huì)員單位。

送：市工商聯(lián)（總商會(huì)），市住建（房管）局，市民政局。