資 陽(yáng) 地 建 信 息

         第   10   期

商會(huì)秘書(shū)處主辦                      2022年6月16日　 　　　　

紓困幫扶  銀企對(duì)接

為加快惠企助企紓困幫扶政策切實(shí)落地，讓紓困紅利惠及更多民營(yíng)房企攻堅(jiān)克難、化危為機(jī)。市住建局于2022年6月9日下午3時(shí)在該局四樓會(huì)議室召開(kāi)座談會(huì)。會(huì)議由局黨組成員、副局長(zhǎng)楊學(xué)龍主持，建管科負(fù)責(zé)人李清龍宣傳解讀了“資陽(yáng)市建筑業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)促發(fā)展若干措施”（簡(jiǎn)稱12條措施）；介紹了市政府成立由市長(zhǎng)任組長(zhǎng)的資陽(yáng)市建筑業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組及近期工作要求。我會(huì)會(huì)長(zhǎng)吳明剛等10個(gè)會(huì)員單位代表，資陽(yáng)農(nóng)商行副行長(zhǎng)何謙、業(yè)務(wù)部總經(jīng)理馮能出席，并充分發(fā)言。

志虹建設(shè)集團(tuán)公司董事長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)劉大志：現(xiàn)在建筑企業(yè)和金融的融合，遇到的問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：1、政府欠債，企業(yè)要貸款難，能不能由政府的欠債作擔(dān)保。2、在政府投資和項(xiàng)目貸款上能不能用工程款擔(dān)保。3、銀行繼續(xù)幫扶做得好的大型企業(yè)，我們?cè)谫Y質(zhì)上要學(xué)習(xí)瀘縣，分包的業(yè)務(wù)可以作為資質(zhì)的依據(jù)。

四川一晗建設(shè)設(shè)計(jì)有限公司總經(jīng)理、副會(huì)長(zhǎng)卓順東：我們可以學(xué)習(xí)山東的銀行放貸操作，1、施工企業(yè)可以用施工許可證去銀行貸款。2、施工企業(yè)用設(shè)備、挖機(jī)、塔吊通過(guò)三方評(píng)估來(lái)貸款。3、用企業(yè)的股權(quán)貸款。4、用應(yīng)付款甲方擔(dān)保貸款的方式貸款。

四川京龍建設(shè)集團(tuán)公司董事長(zhǎng)、會(huì)長(zhǎng)吳明剛：提幾點(diǎn)建議：1、資陽(yáng)本地企業(yè)生存難，接不到工程公司的技術(shù)工人還得養(yǎng)起；2、做得好的企業(yè)要帶領(lǐng)做得差的企業(yè)，希望銀行支持放貸；3、市政府要給我們項(xiàng)目做，要讓我們有發(fā)展的空間和舞臺(tái)，讓我們有投標(biāo)的資格；4、希望銀行在放貸的時(shí)候?qū)徟掷m(xù)再簡(jiǎn)化。

資陽(yáng)市通天勞務(wù)有限公司總經(jīng)理、副會(huì)長(zhǎng)李國(guó)水: 現(xiàn)在民營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難的原因是：1、工程竣工審計(jì)難，政府投資建設(shè)的工程較大部分資金不到位，墊資現(xiàn)象嚴(yán)重。且工程竣工驗(yàn)收后審計(jì)時(shí)間拖得長(zhǎng)，有的甚至長(zhǎng)達(dá)五年以上，讓企業(yè)承受很大的經(jīng)濟(jì)壓力，有的企業(yè)因此而嚴(yán)重虧損。2、承攬工程難，政府投資且資金不到位的小項(xiàng)目民營(yíng)企業(yè)才有參與競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)。3、融資難，銀行貸款條件苛刻，對(duì)大部分民營(yíng)建筑企業(yè)都不貸款，給民營(yíng)企業(yè)造成流動(dòng)資金困難。建議：1、政府要重視民營(yíng)企業(yè)，這次我們的市長(zhǎng)親自作為建筑強(qiáng)市領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，要給民營(yíng)企業(yè)寬松的政策，我們表示衷心擁護(hù)；2、政府的投資項(xiàng)目要多給民營(yíng)企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)；3、銀行要支持誠(chéng)信的企業(yè)貸款，可用在建項(xiàng)目來(lái)做擔(dān)保；4、開(kāi)發(fā)商也可以貸款，用土地和在建工程做抵押，在建房備案給銀行，銷(xiāo)售一套銀行就解封一套，由房管局監(jiān)督。

四川陽(yáng)光美典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司董事長(zhǎng)、監(jiān)事長(zhǎng)蒙雪梅：希望銀行多給民營(yíng)房企雪中送炭。

四川省福興建筑工程有限公司總經(jīng)理、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)陳羽：政府要分清建筑和開(kāi)發(fā)的性質(zhì)，因?yàn)闆](méi)有分清建筑和開(kāi)發(fā)的性質(zhì)，銀行只要一聽(tīng)到建筑和開(kāi)發(fā)通通不放貸。

中恒信達(dá)建設(shè)有限公司總經(jīng)理、副會(huì)長(zhǎng)李建明：政府的措施是得力的，就是要執(zhí)行到位?，F(xiàn)在項(xiàng)目少，難點(diǎn)多，我們要如何突圍，項(xiàng)目如何定位，地方政府要如何來(lái)保護(hù)地方企業(yè)，期盼紓困紅利能夠更多惠及企業(yè)。

資陽(yáng)市宏力達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代表張偉：企業(yè)復(fù)產(chǎn)后，企業(yè)在發(fā)農(nóng)民工工資和工程款暫時(shí)支付不了時(shí)，銀行能不能先墊資？

四川陽(yáng)明實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)張輝：簡(jiǎn)述了陽(yáng)明公司存在長(zhǎng)達(dá)10年的困惑，但公司一直在和市農(nóng)商銀行合作，希望銀行再繼續(xù)支持公司度過(guò)難關(guān)。

        四川省資陽(yáng)得宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代表希望系列紓困政策能夠不折不扣落實(shí)落地。

        資陽(yáng)市農(nóng)商行副行長(zhǎng)何謙在聽(tīng)取大家發(fā)言后表示：理解房地產(chǎn)行業(yè)面臨的融資苦衷，感謝資陽(yáng)民營(yíng)房企多年來(lái)的支持與合作。按照市政府12條紓困措施要求，我行將堅(jiān)決貫徹落實(shí)。會(huì)上發(fā)的資料就是我行的借貸指南，如有個(gè)性化要求？也可點(diǎn)對(duì)點(diǎn)協(xié)商。我行一定在“建筑強(qiáng)市”穩(wěn)增長(zhǎng)促發(fā)展中再立新功！

         楊學(xué)龍副局長(zhǎng)希望：各位老總發(fā)言所議問(wèn)題及建議，大都在12條及有關(guān)紓困舉措中有了回應(yīng)；至于個(gè)例問(wèn)題，我們將逐步跟蹤破解?，F(xiàn)在，擺在我們面前的當(dāng)務(wù)之急是：在統(tǒng)籌疫情防控與經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，我們一定要充分意識(shí)到房地產(chǎn)建筑業(yè)不是孤軍奮戰(zhàn)，充分看到各級(jí)黨委政府都在千方百計(jì)紓困幫扶。當(dāng)下，各位企業(yè)家要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)吃透紓困政策，堅(jiān)定發(fā)展信心、保持發(fā)展定力，讓獲得感沖破心中霧霾、激發(fā)內(nèi)生動(dòng)力，我們共同推動(dòng)全市建筑業(yè)突破發(fā)展！

（秘宣）

發(fā)：各會(huì)員單位

送：資陽(yáng)市工商聯(lián)、市住建局、市民政局、相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。