為促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更好支持和滿足居民剛性和改善性住房需求。近期市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合多部門結合資陽本地實際，推出多項房地產市場調整優(yōu)化政策，涉及居民住房購買優(yōu)惠補貼，公積金貸款政策調整等多個方面?？旌托∽∫黄鹑チ私庖幌掳蓗。

   01買車位 有補貼
   截止12月31日，對購買中心城區(qū)新建地下車位的，在不動產登記分戶產權辦理后，享受每個2000元補貼，每戶最多享受兩個車位補貼政策。

   （需在購買時與樓盤確認是否享受補貼優(yōu)惠）

   02認房不認貸

   我市自9月7日起實行“認房不認貸”政策。居民家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市名下無成套住房的，不論是否已貸款購房，金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

   （該政策以金融機構發(fā)布的為準）
   03團購

   10月1日起至2024年5月31日止，每月10日前,資陽中心城區(qū)（雁江區(qū)、高新區(qū)、臨空經濟區(qū)轄區(qū)）范圍內各級工會會員，可根據(jù)市房地產業(yè)協(xié)會提供給工會的活動樓盤名單，在所屬工會報名。

   （該政策由各級工會負責解釋）
   04存量房貸款利率可調整

   自2023年9月25日起，個人申請商業(yè)貸款購買存量首套住房，可與金融機構協(xié)商調整貸款利率。

   （該政策以金融機構最終解釋為準）

   05優(yōu)化公積金政策（意見征求當中）

   我市結合資陽本地實際，形成了多項優(yōu)化調整政策。

   一是提高貸款最高限額、單人繳存住房公積金的，首套房、二套房貸款最高限額提高至50萬元，2人（含）以上繳存住房公積金的，首套房貸款最高限額提高至80萬元，二套房貸款最高限額提高至70萬元。

   二是提高繳存余額倍數(shù)，結清首次住房公積金貸款后再次申請住房公積金貸款的，繳存余額倍數(shù)提高至30倍。

   三是降低貸款首付比例，第二次申請住房公積金貸款的，首付款比例調整為不低于20%；購買再交易房，首次申請住房公積金貸款的，首付款比例調整為20%，第二次申請住房公積金貸款的，首付款比例調整為30%。

   四是優(yōu)化多子女家庭貸款限額，符合國家生育政策的多子女家庭，貸款最高限額可上浮20%，但最高貸款額度不超過90萬元；租房自住的，房租提取限額可上浮50%。

   五是優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存使用政策。

   六是開展購房提取公積金轉業(yè)務等多項優(yōu)化調整政策，目前正在意見征求階段。

   （該政策以住房公積中心最終解釋為準）

                                             來源：資陽住建