2月11日，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行發(fā)布消息稱，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立后，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行及時(shí)開展穿透式部署，層層壓實(shí)責(zé)任，快速對(duì)接協(xié)調(diào)機(jī)制推送項(xiàng)目，助力協(xié)調(diào)機(jī)制盡快高效運(yùn)轉(zhuǎn)。截至目前，農(nóng)業(yè)銀行已累計(jì)對(duì)接協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目2700余個(gè)，自1月26日金融監(jiān)管總局專題會(huì)議以來，新審批項(xiàng)目超過10個(gè)，審批貸款近50億元。貸款項(xiàng)目主體中，民營(yíng)企業(yè)等非國(guó)有企業(yè)占比超過80%，項(xiàng)目類型以滿足剛需和改善型需求的住宅為主。
工商銀行此前表示，該銀行迅速在總、分行層面分別成立“房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專項(xiàng)工作小組”，加強(qiáng)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，加快組織推動(dòng)，加大項(xiàng)目對(duì)接，加緊融資落地。自1月30日各地推送項(xiàng)目清單以來，截至2月8日，工商銀行已對(duì)接2000余個(gè)項(xiàng)目，并率先實(shí)現(xiàn)對(duì)多個(gè)城市多個(gè)項(xiàng)目的貸款投放，既包括國(guó)有房企，也包括民營(yíng)房企，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求。
建設(shè)銀行副行長(zhǎng)王兵則在2月7日主持召開落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制推進(jìn)會(huì)，研究部署推進(jìn)落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作。會(huì)上披露，目前建設(shè)銀行已經(jīng)成立了工作小組，并將推進(jìn)落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作納入房地產(chǎn)專班工作職責(zé)。建行要求，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。各分行對(duì)名單內(nèi)項(xiàng)目既要依照規(guī)定盡量支持，也要堅(jiān)持商業(yè)邏輯、堅(jiān)持獨(dú)立評(píng)審，嚴(yán)格落實(shí)貸款三查，審慎充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，把握風(fēng)險(xiǎn)底線，按照市場(chǎng)化、法治化原則自主決策和實(shí)施。
在股份制銀行方面，光大銀行于2月7日召開全行落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專題會(huì)議，明確要主動(dòng)參與城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作，責(zé)無旁貸支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。光大銀行制定了落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作方案，從組織領(lǐng)導(dǎo)、配套政策、協(xié)同機(jī)制、盡職免責(zé)、營(yíng)銷對(duì)接等八個(gè)方面提出18項(xiàng)具體舉措，將城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落到實(shí)處。截至2月7日，光大銀行已有29家分行對(duì)接當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)機(jī)制小組并取得房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”，批復(fù)項(xiàng)目20個(gè)，授信金額107.5億元。
中信銀行也在2月7日召開全行落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專項(xiàng)會(huì)議，全面部署相關(guān)工作。截至2月9日，中信銀行所屬37家分行、各二級(jí)分行已分別成立由“一把手”行長(zhǎng)為組長(zhǎng)的專項(xiàng)小組，與各省級(jí)、轄內(nèi)各地級(jí)及以上城市協(xié)調(diào)機(jī)制實(shí)現(xiàn)了直接對(duì)接，積極參與協(xié)調(diào)機(jī)制組織的各方會(huì)商。截至2月9日，中信銀行共獲取協(xié)調(diào)機(jī)制推送項(xiàng)目872個(gè)。
興業(yè)銀行在2月8日召開落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專題會(huì)議，審議通過了《興業(yè)銀行落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制行動(dòng)方案》，進(jìn)一步貫徹落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制各項(xiàng)要求，明確提出六方面、十六條具體工作舉措，全面推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作落實(shí)落細(xì)。早在2月1日，興業(yè)銀行就實(shí)現(xiàn)首筆協(xié)調(diào)機(jī)制推送項(xiàng)目落地。
浦發(fā)銀行在節(jié)前組織召開全行加快推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落實(shí)專題工作會(huì)議。浦發(fā)銀行總分行成立專項(xiàng)工作組，因城施策，制定落實(shí)方案，在客戶準(zhǔn)入、項(xiàng)目評(píng)估、授信審批等方面建立綠色通道，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，加強(qiáng)工作傳導(dǎo)，推進(jìn)政策落細(xì)落實(shí)。對(duì)于協(xié)調(diào)機(jī)制推送的正常開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，加快審批效率，獨(dú)立評(píng)審，自主決策，落實(shí)好貸款三查，把控好風(fēng)險(xiǎn)底線。對(duì)開發(fā)建設(shè)暫時(shí)遇到困難，但資金基本能夠平衡的存量項(xiàng)目，貸款應(yīng)延盡延，穩(wěn)住資金鏈條。對(duì)未納入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制的項(xiàng)目也一視同仁。
1月12日，為貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、中央金融工作會(huì)議部署要求，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，支持在建房地產(chǎn)項(xiàng)目正常建設(shè)，維護(hù)廣大購(gòu)房人的合法權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
2月6日，金融監(jiān)管總局召開專題會(huì)議，進(jìn)一步部署落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。會(huì)議要求，各商業(yè)銀行要主動(dòng)對(duì)接協(xié)調(diào)機(jī)制，對(duì)推送的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單要及時(shí)開展評(píng)審，加快授信審批，對(duì)合理融資需求做到“應(yīng)滿盡滿”。各商業(yè)銀行內(nèi)部要建立專門工作機(jī)制，優(yōu)化貸款審批流程，細(xì)化盡職免責(zé)規(guī)定，指導(dǎo)督促各分支機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的調(diào)研，全面掌握情況。對(duì)于需要協(xié)調(diào)解決的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)向協(xié)調(diào)機(jī)制報(bào)告并推動(dòng)解決。
此后，多個(gè)省份的金融監(jiān)管總局派出機(jī)構(gòu)召開專題會(huì)議部署城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。例如，金融監(jiān)管總局廣東監(jiān)管局會(huì)議要求，各監(jiān)管分局要在當(dāng)前已建立工作專班的基礎(chǔ)上，更加扎實(shí)推進(jìn)工作。主要負(fù)責(zé)同志要帶頭負(fù)責(zé)、親自推動(dòng)，依托本地協(xié)調(diào)機(jī)制促成各方會(huì)商，加強(qiáng)政企銀信息共享，研判本地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和房地產(chǎn)融資需求，及時(shí)解決房地產(chǎn)項(xiàng)目融資中存在的困難和問題。
金融監(jiān)管總局云南監(jiān)管局會(huì)議要求，各監(jiān)管分局要加緊成立工作專班，主動(dòng)加強(qiáng)與地方政府和住建部門協(xié)調(diào)配合，積極參與協(xié)調(diào)機(jī)制各項(xiàng)工作。要加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)推廣和調(diào)研分析，對(duì)存在的問題和堵點(diǎn)要及時(shí)報(bào)告，通過協(xié)調(diào)機(jī)制推動(dòng)解決，助力轄內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
2月8日，青島轄區(qū)召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專題推進(jìn)會(huì)。會(huì)議介紹，目前，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局青島監(jiān)管局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已聯(lián)合建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，并向金融機(jī)構(gòu)推送了首批項(xiàng)目清單，共匯總房地產(chǎn)項(xiàng)目84個(gè)，涉及融資需求250億元，涉及銀行機(jī)構(gòu)19家。
來源：澎湃新聞
