商品房預(yù)售資金必須全額進入監(jiān)管賬戶

   11月15日，日報君從資陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，該局日前發(fā)布了《資陽市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法（征求意見稿）》，公開征求意見。征求意見稿明確提出，商品房預(yù)售資金必須全額進入監(jiān)管賬戶。

                         （記者秦建華攝）

   預(yù)售資金不準亂用了！
   那么什么是商品房預(yù)售資金？
   商品房預(yù)售資金，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已取得商品房預(yù)售許可證的房屋進行銷售，由購房人按合同約定支付的房價款（包括定金、首付款、一次性付款、分期付款及購房貸款等）。制定新規(guī)，旨在進一步規(guī)范資陽市商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理，確保預(yù)售資金用于工程建設(shè)。

   日報君了解到，新規(guī)擬規(guī)定商品房預(yù)售資金必須全額進入監(jiān)管賬戶。
   預(yù)售資金繳入監(jiān)管賬戶后，監(jiān)管銀行按50%：50%比例劃為重點監(jiān)管資金和一般監(jiān)管資金。重點監(jiān)管資金達到監(jiān)管額度后，超出部分劃入一般監(jiān)管資金。重點監(jiān)管資金，專項用于本樓棟工程建設(shè)；一般監(jiān)管資金，應(yīng)優(yōu)先用于本項目工程建設(shè)及其他合理支出。

                                             來源：資陽日報