優(yōu)先確保保障性住房用地供應(yīng)，堅決打擊捂地、捂盤行為，通過新建、改建、盤活存量等方式切實增加租賃住房供應(yīng)，嚴防消費貸款、個人經(jīng)營性貸款等違規(guī)挪用于購房，個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整到5年。
　　9月14日，成都市政府辦公廳發(fā)布通知，就保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提出15條舉措。
　　加強土地市場調(diào)控。通知提出，增加住宅用地供應(yīng)，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，住宅用地占經(jīng)營性用地的比重不低于60%，供需緊張區(qū)域不低于70%，優(yōu)先確保保障性住房用地供應(yīng)；建立房價地價聯(lián)動機制，有效調(diào)控土地價格，引導市場主體理性拿地；全面清理已供未開發(fā)的土地情況并向社會公布，加大已供未開發(fā)土地的促建力度，嚴格落實閑置土地處置規(guī)定，堅決打擊捂地、捂盤行為。
　　落實金融審慎管理。繼續(xù)執(zhí)行好差別化信貸政策，嚴格審查購房首付資金來源，嚴防消費貸款、個人經(jīng)營性貸款等違規(guī)挪用于購房。
　　支持合理自住需求。大力實施租賃補貼擴面提標，將公交、環(huán)衛(wèi)、教育、衛(wèi)生等公共服務(wù)行業(yè)人員納入保障范圍，保障住有所居，實現(xiàn)應(yīng)保盡保；進一步培育和規(guī)范住房租賃市場發(fā)展，通過新建、改建、盤活存量等方式切實增加租賃住房供應(yīng)，租購并舉解決新市民居住問題；加快推進城市有機更新，加大老舊小區(qū)改造力度，提升居住品質(zhì)。
　　完善住房調(diào)控政策。嚴格執(zhí)行住房限購政策，加強購房資格審核，嚴厲打擊弄虛作假行為；提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優(yōu)先的比例，棚改優(yōu)先最低比例由10%提高到20%，無房居民家庭優(yōu)先最低比例由棚改優(yōu)先后剩余房源的50%提高到60%；加強熱點樓盤銷售方案審核，合理確定房源和認購人數(shù)比例，優(yōu)先保障無房居民家庭購房需求；發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用，個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整到5年。
　　此外，通知提出加強市場監(jiān)管監(jiān)測，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整頓工作，對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、捏造和散布不實言論、哄抬房價、違規(guī)挪用各類信貸資金進入房地產(chǎn)市場等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)及從業(yè)人員、各類貸款主體，依法依規(guī)嚴肅處理。

 來源：四川日報