按照《四川省既有住宅電梯增設(shè)指導(dǎo)意見》規(guī)定，既有住宅電梯增設(shè)以梯號(hào)為單位，以同意增設(shè)電梯的業(yè)主作為實(shí)施主體，實(shí)施主體可委托業(yè)主代表、業(yè)主委員會(huì)、具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)、電梯制造安裝企業(yè)、設(shè)計(jì)單位、管理小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、原房改房售房單位等作為代理單位（人），負(fù)責(zé)工程的手續(xù)辦理和組織實(shí)施，并按以下程序辦理相關(guān)手續(xù)。
一、征求電梯增設(shè)梯號(hào)全體業(yè)主意見
電梯增設(shè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)本梯號(hào)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無異議。增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的,還應(yīng)當(dāng)同時(shí)征得該專有部分業(yè)主的同意。
二、業(yè)主簽訂電梯增設(shè)協(xié)議
協(xié)議應(yīng)明確實(shí)施主體或被委托人組織建設(shè)模式、電梯配置方案（包括品牌、運(yùn)行參數(shù)、具體配置等）、資金概算及費(fèi)用籌集方案、電梯維護(hù)保養(yǎng)方式及運(yùn)行費(fèi)用（電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、更新費(fèi)、管理費(fèi)等）籌集方案等內(nèi)容。
三、電梯增設(shè)協(xié)議公示
電梯增設(shè)協(xié)議公示由社區(qū)居委會(huì)在擬增設(shè)電梯樓棟或單元顯著位置公示電梯增設(shè)協(xié)議，公示期不少于10日，公示期滿由社區(qū)居委會(huì)出具公示期間該梯號(hào)業(yè)主無異議證明材料。
四、辦理電梯增設(shè)設(shè)計(jì)方案
實(shí)施主體委托原建筑設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位出具電梯增設(shè)設(shè)計(jì)方案。
五、辦理建設(shè)工程規(guī)劃審查
實(shí)施主體攜帶原建筑設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位出具的電梯增設(shè)設(shè)計(jì)方案到當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃審批。
原房屋建筑竣工驗(yàn)收時(shí)已預(yù)留電梯井的，不再申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃審批。
六、辦理施工圖設(shè)計(jì)和審查
（一）實(shí)施主體委托原建筑設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。
（二）實(shí)施主體將電梯增設(shè)施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)有相關(guān)審查資格的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查，施工圖審查機(jī)構(gòu)出具審查合格書和備案報(bào)告。
七、辦理施工圖審查備案和施工備案
實(shí)施主體確定具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯安裝和施工單位后，應(yīng)將施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查合格書、備案報(bào)告、審查合格的施工圖（電子文檔）、社區(qū)居委會(huì)備案證明、規(guī)劃審查意見、工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)等資料，提交當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門，申請(qǐng)辦理施工圖審查備案和施工備案。
八、辦理特種設(shè)備施工告知
電梯安裝單位在施工前應(yīng)依法到當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理局特種設(shè)備科辦理特種設(shè)備施工告知，電梯安裝完畢經(jīng)自檢合格后，依法向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)。
九、辦理竣工驗(yàn)收備案
電梯增設(shè)竣工后，實(shí)施主體應(yīng)組織電梯增設(shè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、電梯安裝等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后攜帶竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收備案，并及時(shí)將工程竣工資料移交城建檔案館管理部門。
電梯使用管理單位或使用管理者應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂合同或協(xié)議，并在電梯使用前或投入使用后30日內(nèi)，向市場監(jiān)督管理部門辦理使用登記，取得使用登記證書。
來源：資陽住建
